咨询下请专业人士，我家漏水，把楼下客厅5平米墙面和卧室3平米墙面淹了，不让维修要求我赔偿5000合理吗？
发布时间：2025-02-09 01:08:10 | 美家网
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咨询下请专业人士，我家漏水，把楼下客厅5平米墙面和卧室3平米墙面淹了，不让维修要求我赔偿5000合理吗？
他这样做过分了。根据已造成的损失来看，你可以这样做：第一，彻底解决你家漏水的问题，第二，协商损失赔偿，5000元确实高了，相对于市场行情，1000元左右比较合理，对方确实是有经济困难等因素，你还可以在自己能力范围酌情多给一些。如果对方属于狮子大开口的情况下协商不成，可以坐等对方起诉，根据法律规定的谁主张，谁举证的原则，让他找相关权威部门出具价格评估。（这个难度不是一般高）。
顺便说一句，邻里邻居的，低头不见抬头见，大家和和气气，有事好商量，何必大动肝火？找个你们小区有威信的邻居，给你们和谈吧，大家坐到一起，吃个饭，说开了，应该问题不大。
顺祝邻里和谐。
河北拆迁墙面乳胶漆漆算不算补偿
拆迁安置补偿两种方式；货币补偿或产权置换。或两者结合。产权置换即理解为转换面积。一般是补偿一些费用，用于在外租房，等房子建好后再回迁。 这个费用看房子建设的时间周期。打比方：若前后要3年，那开发商要先给3年的房租，然后在回迁。
一般租房损坏了一点墙面要赔多少？
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这个损坏了“一点”墙面没有量化，就无法计算赔偿金额。因为三五个平方米是“一点”损坏，0.5或者0.1平方米也是“一点”损坏。而且还要看墙面是采用的何种装饰材料。
如果房屋出租墙体被损坏，签订的 租房合同 中有相应的赔偿规定，出租人可以要求承租人按照合同规定进行赔付。合同中没有规定的，可以委托鉴定机构对损坏的墙体进行价格的鉴定，鉴定之后请承租人按鉴定的价格进行赔付。
房屋租赁出租方注意的7大事项
1、房东要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包 身份证 、护照、 驾驶证 等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关 公安机关 查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者。房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付。卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
4、房东多回访承租者。房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。 美家网
5、合租情况及租房合同。办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。
6、房东不要频繁涨价。房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。
7、房屋的租期不超过20年。房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
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