住在顶楼防水几年做一次最好呢？

一般阳台、厨房、卫生间、屋顶等位置需要做防水，如果防水没有做好出现漏水问题，不仅影响到室内装修，还会影响到邻里和谐等等，那么防水要做几遍呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

👍防水做23遍

一般防水做23遍，例如厨房、阳台地面防水要做2遍，卫生间地面防水要做3遍。

🖌️涂刷防水涂料要注意方向

涂刷防水涂料时一般要间隔24小时才能涂刷下一遍。防水涂料每次涂刷的方向要不一样，例如第一遍横着涂刷防水涂料，第二遍要竖着涂刷，这样可以避免漏涂漏刷的问题等等。

👀验收防水涂料

防水涂料涂刷好之后，大家还需对其进行验收，验收合格才能用水泥砂浆做防水保护层，进行地面装修等等。地面防水一般通过蓄水试验的方式进行验收，墙面防水可通过淋水试验进行验收，一但验收不合格，要及时进行补救等等。

住在顶楼的用户最担心的问题就是顶楼漏雨，所以顶楼的防水问题成了顶楼住户最为关心的。那么顶楼的防水多长时间做一次为好?

现在顶楼住户的房维修基金是交到房管所的，所以想要给顶楼做防水，都要通过房管所，也要通过小区里面所有居民的签字才行，这是一个很漫长的事情，不是自己说了算的事。正常的5，6年就应该做一次修理，因为顶楼风吹日晒，阳光一照射就会使一些材料耗费很多，所以日常的维护就很重要了。

1、通常是5，6年左右大范围的处理一下

现在的房子都归到了房屋维修管理所负责，因为里面涉及到维修基金，中间的程序比较复杂。需要动用

房屋维修基金

，就需要不断地向上面打报告，所以这个过程就比较漫长。同时审批下来，还需要全楼的住户过50%的人需要给签字，才能去动用这笔维修基金，用来作为房屋的维修。否则的话，你这个楼是没有人敢过来给你维修的，因为没有钱。正常的情况下，在5，6年的时候，如果不是那种经常下雨的地方，就不会有什么大问题，就可以有防维修的部门，简单的下来给处理一下。

2、住在顶楼的住户很难，有很多人都是哪里坏了，自己花钱去补美家网

我有一个朋友，她就是住在顶楼，她的房子漏雨，找他们维修的了，可是没有人管。没有办法，只好自己花钱去外面雇人，一共花了3800元。老百姓自己交了房维修基金，却因为物业没有从单位里面交接出去，这笔钱就得自己实报实销，掏腰包。老百姓的日子过的很艰辛。

做顶楼的住户很难，总是担心头上会悬着一把刀，就是时刻的提防会漏雨。

如果有条件的话，2，3年下来维修，5，6年的时候就彻底大换一次。这样对于房屋的维护还是有好处的。

如果顶楼的防水层做得不好，容易出现漏水的情况。那顶楼防水几年做一次最好?本站带大家一起了解下吧。

一般来说，国家建筑防水保修要求是五年。而现在大多数房屋的楼顶是十年左右做一次防水。一般屋顶在建楼的时候就会做好防水，商品房的保质为5年，但是如果屋顶不是人为破坏防水层而导致的漏水，一般都可以找物业来解决，费用也是物管来支付的。

顶楼防水的年限开发商应该负责五年，这是国家规定的，如果按照防水材质来认定，那么最普通的材质也应该能保五年防水，如果是好的材质要能保防水十年，十年之间发生顶楼漏水事件，开发商有权向购买材料的单位提出理赔。

在建造楼房的时候，顶楼防水工厂是重中之重，要对屋顶的施工图纸进行详细了解，并且掌握构造原理，这样防水时候的施工才能保证没有问题，也可以对施工时候的防水缺陷有所避免。