房产证一般多久可以拿到

法律分析：办理房产证一般需要1530个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

新房一般90日才能拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理房产证的，一般1530个工作日即可。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

当大家买到这套房子以后，就会想到这个问题，就是这个房产证什么时候才会到手，可以说这个才是最关心的问题。下面小编就来给大家介绍一下房产证一般多久能拿到。

1、比如说这个房子五证齐全的话，那么这个时候就可以通过房子的综合竣工验收合格，一般来说像这种房子也是可以办理房产证的，新房三个月就可以拿到房产证，二手房如果是要过户的话，那么差不多一个月就可以拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，那么要知道像房地产公司就是从商品房交付那天开始算起90天，这个也是需要由办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

3、还有一种就是由于开发商的原因造成这样也是导致了购房者在没有约定期限内取得房产证;还有一种情况下就是预购人在房屋交付之日起90日没有取得房产证，或者就是在房产证或者已竣工商品房自订了合现之日90日内这个时候没有取得房产证的，这个也是由开发商承担违约责任。

4、如果是期房的话，比如说交房了90天还没有拿到房产证，或者还有一种情况就是现房签完合同90天还是没有拿到房产证，那么这个时候业主也是有权利向开发商讨个说法，是可以进行维权的。

5、商品房的房产证这个一定要在当事人在合同明确约定的时候办理房产证，如果是没有约定时间，那么像商品房买卖合同的标的物在没有建成的房屋，自房屋交付使用之日起90天，如果是这个商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，那么就是从自合同订立之日起90日。

总结：关于房产证一般多久能拿到相关内容就介绍到这，这个也是跟房产实际情况来定，如果这个房子是新房的话，那么就需要90天，如果是二手房，就需要一个月的时间。美家网